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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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勞力士愛馬仕1折賣 保證正品「攏係假」 網購假精品3招騙買家

保二總隊刑大接獲民眾報案指稱，在網路上有山寨名牌A貨，假冒名牌公然販售。警方追查發現，張姓夫妻2人在桃園市龜山區租用倉庫，並在網路上以「專櫃正品、本店只賣100%全新正品、正品代購」及「專櫃正品、質量保證」等字眼宣傳，光是網拍帳號就有30個，加上購買廣告服務，讓山寨商品置頂曝光，許多民眾信以為真購買，收貨之後才發現上當。警方循線追查，在桃園龜山一處民宅，發現張姓夫妻兩人藏匿的各種商品，其中包括LV、勞力士、愛馬仕、CASIO手錶、包包、皮帶等品項統統有，多達3千多項。嫌犯標榜「專櫃正品代購」，卻是不折不扣的仿冒品，短短開賣8個月，獲利高達4500萬。嫌犯租用的倉庫現場，堆滿各式紙箱。辦案人員光是清點仿冒精品證物，就花費不少時間。警方調查，業者從大陸進貨，並在台灣蝦皮開賣場販售，販售山寨精品，就以大陸最近人氣最旺的商品為目標。價格僅有正品的一折左右，但製作精細，嫌犯不只仿冒商品，連鐵盒、包裝、防護墊，都仿冒得十分逼真。警方追查，這個犯罪集團從108年5月，就開始在網路賣假貨，短短8個月，不法獲利已經達到4500萬。蕭姓主嫌是集團首腦，他利用12個人頭帳號，配合落網的張姓夫妻來賣假精品，犯罪手法十分細膩，首先在網路上，以「專櫃正品代購，本店只賣100%全新貨」，作為噱頭，吸引點閱。此外，大方花錢買廣告，讓假精品置頂在民眾搜尋結果第一排，吸引目光。第三招則是以低廉的售價搭配假評價，讓買家信以為真下單購買。據了解，這對幫忙販售的張姓夫妻檔，原本是全職網拍業者，以往就從事仿冒品生意，因為長期和大陸淘寶賣家合作，經過牽線，搭上詐騙集團，在下游幫忙經營30個蝦皮帳號，開賣場販售仿冒精品，被害人遍布全台，目前已經有11人報案，警方經過一年多的埋伏追蹤，分別在桃園、台南等地抓到8名嫌犯，通通依詐欺、組織犯罪等罪嫌依法送辦。(中時新聞網)

國產去年獲利創新高 配息1.5元

台商回流、科技廠辦及房地產建案開工率提升，預拌混凝土大廠國產建材實業（2504）董事會15日通過2020年財報，稅後淨利25.51億元，年增2.15倍，每股稅後盈餘1.9元，均創歷史新高。董事會也決議通過，今年每股將配發1.5元的現金股利，配發率近八成。以國產15日股價收盤25.05元，現金殖利率約為6％。國產建材財務副總邱隋益指出，南科半導體聚落發展成形，台商回流帶動南部房市熱絡發展，危老都更增加需求；大陸市場倍數成長，是國產2020年獲利創新高的主因。看好台積電等科技大廠持續在南科周邊園區建廠，將帶動台灣南部區域營建榮景，對預拌混凝土需求一定會增加；國產日前宣布啟動「大南方策略布局」，除了在台南仁德購地規劃新 廠，也將同步評估其他區域設廠事宜，優化區域協同作業的供應能力 ，預期此策略可望成為2021年集團營運成長一大動能。已取得台積電七成以上混凝土供應訂單，國產建材實業業務總經理吳志仁指出，目前在手的庫存訂單高達700萬～800萬立方米，大約要二～三年才能夠消化完畢，訂單能見度高，2021年的營運一定會比去年好。目前在國內各地共有28個預拌混凝土廠的國產建材，2020年，在國內市場預拌混凝土的出貨量達650萬立方米，創歷史新高，市占約17.5％，為國內第一；對於2021年的出貨狀況，吳志仁指出，目前國產追求的是獲利的提升，採取「擇優出貨」策略，因此，預估2021年的出貨量將年增5％上下。而獲利成長性，則有機會衝上2位數。由於目前在手的庫存訂單高達700萬～800萬立方米，國產建材樂觀預期，未來的三年，營收獲利都可維持成長的趨勢。(工商 )

考試院通過公務人員育嬰留職停薪 不再僅限一方申請

考試院及行政院今天共同發布公務人員留職停薪辦法，刪除育嬰留職停薪僅限本人或配偶一方申請的規定，未來有意願和配偶一起照顧年幼子女的公務人員，將可以同時申請育嬰留職停薪。銓敘部表示，此次修正目的在保障育嬰留職停薪、因應實務需要，兼顧機關業務運作與公務人員權益之衡平，希望建立更具有彈性之公務人員留職停薪制度，同時營造生養友善職場環境。今天公布的辦法主要修正重點包括：一、 明定育嬰留職停薪者，於復職時須回復原(主管)職務，以保障其任職權益，另訂定薦任以下主管人員育嬰留職停薪期間，由現職薦任以下非主管人員代理時，該代理人的業務，得約聘或約僱人員辦理，以兼顧留職停薪人員與其他現職人員家庭價值之實踐。二、 刪除公務人員申請育嬰留職停薪僅得以本人或配偶之一方申請為限之規定，以鼓勵公務人員及其配偶共同分擔養育年幼子女之責任。三、 考量公務人員之孫子女偶有無法受雙親適當養育等特殊情形，因此適度開放公務人員得以照顧3足歲以下孫子女為由申請留職停薪。四、 因應政府政策需要及人才多元交流之情形，放寬借調留職停薪之法人範圍。

桂盟去年每股大賺12元 擬配發7.2元股息

桂盟國際（5306）今（15）日董事會通過2020年度財報，受惠全球自行車市場需求強勁及產能利用率提升，去年獲利大賺12元的歷史新高，毛利率、營業利益率及稅後純益率三率三升，同步創下歷史新高！桂盟董事會同時決議，將大方配發每股現金股利7.2元，股息同樣創歷史新高！桂盟2020年合併營收達61.3億元，年增17％，稅後淨利達15.1億元，年增率高達50％！桂盟集團在全球自行車市場需求提升，2020年第二季起產能利用率就開始上揚，帶動毛利率達46％、營業利益率達32％、淨利率達25％同步創下歷史新高紀錄。桂盟表示，受疫情影響，自行車產業出現供應短缺，這一波自行車補庫存及需求熱潮，從入門車款開始，逐漸延伸對中高階運動休閒車款及電動自行車款也出現強勁需求，造成自行車供應不及，許多民眾改在補修通路購買零件更換，造就補修市場同步上揚，對自行車零件供應商而言，除要趕上對整車廠的需求，也要加緊對補修市場的供應。桂盟進一步表示，以目前全球市場所需，估計在庫存補充與市場需求增加，未來幾個季度自行車熱度不減，目前桂盟各工廠的產能利用率仍維持高檔外，桂盟已部署增加10％產能，以因應未來整體自行車市場的增長。近年來，電動輔助自行車（e-bike）熱潮興起，各品牌無不推出多款e-bike來對應市場需求。桂盟順應此風潮，早已推出電動自行車專用鏈條，以更高的嵌合力、耐磨耗來因應電動輔助自行車的高扭力及高磨耗。2020年電動自行車專用鏈出貨量年增達20％，2021年也將規劃增加更多產能來因應電動自行車的需求。此外，桂盟的非自行車零件的各事業部銷售，自去年第4季起回到成長軌道，2020年全年營收年增13％，自去年12月起，營收都呈現年增、月增，顯示桂盟的非自行車零件的營運，在疫情後回歸正常，也是桂盟在未來營運上另一股成長驅動力。法人表示，桂盟集團擁有完整的全球產銷布局、高彈性的產能配置調整，在目前自行車市場需求提升的情況下，桂盟得以盡最大能力來滿足市場的強勁需求，帶動今年前2月，桂盟合併營收達11億元，年增71％，業績表現亮眼； 預期未來數季，高階自行車、電動自行車的需求可望接續，同時歐美補修市場也將步入旺季，自行車產業及桂盟的營運表現值得期待。(工商 )

德國湯瑪斯．魯夫攝影展 新作「中國樣板畫」首在亞洲露臉

繼近年來多檔攝影藝術主題展覽，國美館將在3月底推出德國攝影家湯瑪斯．魯夫攝影作品個展「影像之後」。國美館15日表示，新作《中國樣板畫》系列首度在亞洲地區露臉，此展幾近呈現湯瑪斯．魯夫近年完整作品。國美館近年積極規劃攝影藝術主題展覽，包括2018年的「回望—台灣攝影家的島嶼凝視 1970s-1990s」、2019年的「影像焦慮」、「透視假面：甜楚現代性」等多檔攝影展，將再於今年3月27日推出德國杜塞爾多夫學派著名代表人物、當代極具影響力的攝影師湯瑪斯．魯夫（Thomas Ruff）大型攝影個展。國美館表示，此展自魯夫於1979 年創作以來的31個系列作品，選出15系列的105組件創作，分為「系列創作：中國樣板畫」、「攝影史的轉折點」、「天文學」、「影像類型」、「新聞報導」等，幾乎展現出湯瑪斯．魯夫近年來的完整作品，值得一提的是，其中新作「中國樣板畫」系列是首次在亞洲地區展出。策展馬丁．格曼（Martin Germann）指出，魯夫的作品雖不斷變換的主題，但背後都有同樣的動機，他愈來愈少檢視視覺世界，而著重於世界的構成過程。